如何避免继承房产20%的税

继承房产20%的税是一项重要的财产税，对于继承人来说可能是一笔巨额负担。然而，通过合理的财务规划和法律手段，可以有效地避免或减少这项税务。本文将从法律视角出发，探讨一些避免继承房产税的方法。

可以通过遗嘱规划来避免继承房产税。遗嘱是一份法律文件，规定了财产的分配方式。通过制定遗嘱，继承人可以将财产分割为多个份额，使每个继承人的份额低于继承房产税的免税额。继承人还可以选择将财产转移给慈善机构，以享受税务减免的优惠。

其次，可以利用家族信托来规避继承房产税。家族信托是一种将财产转移给信托财产管理人的法律安排。通过将房产转移入家族信托，继承人可以避免直接拥有房产，从而减少继承房产税的负担。家族信托还可以为继承人提供更长期的财产保护和管理，使财产得到更好的保值增值。

第三，可以利用赠与来减少继承房产税。赠与是指将财产以无偿的方式转移给他人。根据法律规定，赠与的财产不会产生继承房产税。因此，继承人可以在生前将房产赠与给子女或其他亲属，以减少继承房产税的负担。然而，需要注意的是，赠与也可能涉及到其他税务问题，如赠与税等，因此在进行赠与时应咨询专业人士的意见。

可以利用税务优惠政策来减少继承房产税。不同国家和地区对于继承房产税都有不同的优惠政策。继承人可以通过了解和利用这些政策，减少继承房产税的负担。例如，一些国家和地区提供了继承免税额度，超过免税额度的部分才需要缴纳继承房产税。一些国家和地区还提供了特定对象的税务减免，如残疾人、退伍军人等。

通过合理的财务规划和法律手段，可以有效地避免或减少继承房产20%的税。遗嘱规划、家族信托、赠与和税务优惠政策都是可以采用的方法。然而，需要注意的是，每个人的情况都不同，应根据具体情况制定适合自己的财务规划方案，并在进行相关操作前咨询专业人士的意见，以确保合法合规。