房产出资人不是房产人，这是一个在房产分割中常见的问题。在房产分割中，房产出资人通常是指投资购买房产的人，而房产人则是指房产的所有者。当房产出资人不是房产人时，如何进行房产分割是一个需要法律视角来解决的问题。

根据法律的规定，房产的所有权归属于房产人。房产人在法律上享有房产的所有权，包括使用权、收益权和处分权。因此，房产出资人作为房产的投资者，其投资并不直接影响房产的所有权归属。

在进行房产分割时，应首先明确房产人的所有权地位。如果房产人是一人，那么房产分割相对较为简单，可以按照协商或者法律程序进行分割。双方可以通过协商达成一致，商定房产的分割方式，包括出售、拍卖或者其他方式。如果双方无法达成一致，可以通过诉讼的方式请求法院进行裁决。

如果房产人是多人共有，那么房产分割可能更加复杂。在这种情况下，可以考虑将房产进行拍卖或者公开竞价，将房产的价值进行公平分配。另一种方式是通过协商，双方可以商定将房产进行出售，并将出售所得按照一定比例进行分配。

还可以考虑将房产进行抵押或者租赁，将所得收益按照一定比例分配给房产出资人。这样可以保证房产出资人在房产分割中得到一定的回报。

当房产出资人不是房产人时，房产的分割应根据法律规定和双方的协商进行。在分割过程中，应尊重房产人的所有权，同时考虑房产出资人的权益。通过合理的分割方式，可以使双方在房产分割中达成公平和谐的解决方案。