夫妻共同财产的房产分割是一项涉及法律和财产权益的重要事项。根据法律的规定，夫妻共同财产的房产分割应当遵循公平、合理和合法的原则。

夫妻共同财产的房产分割应当以公平为原则。公平意味着在分割房产时，应当考虑到夫妻双方的贡献和权益。例如，如果一方在婚姻期间负责支付了房贷款，维修费用和其他相关费用，那么在分割房产时应当给予该方相应的补偿。还应当考虑到夫妻双方的经济状况和能力，确保分割结果对双方都是公平的。

其次，夫妻共同财产的房产分割应当以合理为原则。合理意味着在分割房产时应当考虑到房产的实际价值和市场价值。例如，如果一方在婚姻期间购买了房产，那么在分割时应当根据房产的实际价值来确定分割比例。还应当考虑到房产的使用情况和维护状况，确保分割结果是符合实际情况的。

夫妻共同财产的房产分割应当以合法为原则。合法意味着在分割房产时应当遵守相关的法律和法规。例如，在分割房产时应当遵守国家关于财产权益的相关法律规定，确保分割过程是合法的。还应当遵守合同的约定和协议，确保分割结果是合法有效的。

夫妻共同财产的房产分割是一项复杂的任务，需要遵循公平、合理和合法的原则。在分割房产时，应当考虑到夫妻双方的贡献和权益，以及房产的实际价值和市场价值。同时，还应当遵守相关的法律和法规，确保分割结果是公平、合理和合法的。只有这样，夫妻双方才能在分割房产中得到应有的权益保障。