合同是双方当事人之间约定的法律文件，用于规范双方的权利和义务。然而，有时候由于各种原因，一方可能会违约，即不履行合同中约定的义务。在这种情况下，另一方可以选择终止合同并要求违约方承担相应的责任。本文将从法律的角度探讨合同违约终止合同的要求。

要求终止合同的一方需要确保对方存在实质性的违约行为。合同违约可以分为主观违约和客观违约两种情况。主观违约是指违约方故意不履行合同义务，而客观违约是指违约方由于无法控制的原因无法履行合同义务。无论是主观违约还是客观违约，都需要对方的违约行为对合同履行造成了实质性的影响，即违约方的行为使得合同无法达到预期的效果。

其次，要求终止合同的一方需要确保自己已经履行了自己在合同中的义务。根据合同法的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，否则将被认定为违约。因此，如果要求终止合同的一方自己也存在违约行为，那么他将失去终止合同的权利。只有在自己已经履行了合同义务的情况下，才能要求违约方承担违约责任并终止合同。

第三，要求终止合同的一方需要根据合同的约定或者法律的规定行使终止合同的权利。合同中通常会明确规定违约方的违约行为会导致合同的终止，此时要求终止合同是合法的。另外，在一些特定的情况下，法律也赋予当事人终止合同的权利，比如违约方丧失民事行为能力或者丧失履行合同的能力等。在这些情况下，要求终止合同是合法有效的。

要求终止合同的一方应当采取合适的方式和程序来通知违约方。根据合同法的规定，通知违约方可以采取书面形式或者口头形式，但是为了确保证据和证明，建议采取书面形式并通过挂号信或者其他可证明送达的方式发送通知。要求终止合同的一方还可以要求违约方承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。

要求终止合同需要确保对方存在实质性的违约行为，自己已经履行了合同义务，根据合同的约定或者法律的规定行使终止合同的权利，并采取合适的方式和程序通知违约方。合同违约终止合同是一种法律手段，可以保护当事人的合法权益，但是在实际操作中需要注意合同的约定和法律的规定，以避免产生不必要的纠纷和损失。