房产继承、赠与和买卖是房地产交易中常见的方式。从法律视角来看，这三种方式各有利弊，下面将分别对它们进行探讨。

房产继承是指在房产所有人去世后，根据法定继承顺序将房产转移给合法继承人的方式。这种方式的优点是相对简单，不需要进行复杂的交易程序，继承人可以直接获得房产所有权。然而，房产继承也存在一些问题。例如，继承人之间可能会产生争议，导致长时间的诉讼纠纷。如果继承人过多，房产的分割可能会带来不便。因此，在选择房产继承时，需要考虑家庭成员之间的关系和可能的纠纷。

其次，赠与是指房产所有人将房产无偿转让给他人的方式。这种方式的优点是可以避免继承时的纠纷，使房产所有人在有生之年就能确定房产的去向。赠与还可以减少继承税等费用。然而，赠与也存在一些问题。例如，赠与人可能会后悔转让房产，但已无法收回。赠与人在将房产转让后，可能会面临经济上的困难。因此，在选择赠与时，需要考虑自身的经济状况和对房产的态度。

买卖是指通过购买房产的方式获得房产所有权。这种方式的优点是交易双方可以通过合同明确规定权益和义务，保护双方的利益。买卖还可以通过评估房产价值来确定公平的交易价格。然而，买卖也存在一些问题。例如，买卖需要支付一定的税费和手续费，增加了交易成本。买卖还需要进行繁琐的手续和程序，可能需要一定的时间和精力。因此，在选择买卖时，需要考虑交易成本和时间成本。

房产继承、赠与和买卖都有各自的优缺点。在选择时，需要根据自身的情况和需求进行权衡。如果家庭成员关系较好且无争议，房产继承可能是一个简单且便捷的方式。如果希望提前确定房产去向且能够减少费用，赠与可能是一个不错的选择。如果希望通过明确的合同保护自身权益，且能够确定公平的交易价格，买卖可能是一个较为可行的方式。无论选择哪种方式，都需要遵循相关法律法规，并咨询专业人士的意见，以确保交易的合法性和安全性。