房产继承、买卖和赠予是涉及到房地产交易的重要法律问题。在这篇文章中，我们将从法律的角度来探讨这些问题。

让我们来看看房产继承。根据法律规定，当房地产的拥有者去世时，他们的财产将根据遗嘱或法定继承顺序进行分配。如果有遗嘱，遗嘱执行人将负责按照遗嘱的规定将房产分配给继承人。如果没有遗嘱，法定继承顺序将适用。在中国，法定继承顺序通常是配偶、子女、父母等亲属。继承人可以通过遗嘱或法定继承获得房地产的所有权。

其次，房地产买卖是指通过买卖合同来转让房产的所有权。在买卖合同中，卖方将房产的所有权转让给买方，并且买方支付相应的购房款项。在中国，购房合同是具有法律效力的文件，双方必须遵守合同的约定。买方在支付购房款项后，可以要求卖方将房产的所有权转让给自己。卖方则需要履行合同义务，将房产的所有权转让给买方。

房地产赠予是指房产所有者将房产的所有权无偿转让给他人。在中国，房地产赠予需要满足一定的法律要求。赠与人必须具有完全的民事行为能力。其次，赠与人必须出具书面的赠与意愿，并且受赠人必须接受赠与。赠与人和受赠人还需要办理相关的过户手续，将房产的所有权转让给受赠人。

房产继承、买卖和赠予是房地产交易中的重要法律问题。在房产继承中，房产的所有权将根据遗嘱或法定继承顺序进行分配。在房产买卖中，卖方将房产的所有权转让给买方，并且买方支付相应的购房款项。在房产赠予中，房产所有者将房产的所有权无偿转让给他人。这些交易都需要遵守相关的法律规定和合同约定。因此，在进行房地产交易时，各方应该了解相关的法律规定，以确保交易的合法性和有效性。