在购房过程中，开发商逾期交房是业主最不愿意看到的情况之一。这不仅会影响业主的居住计划，还会给业主带来经济和心理上的压力。当开发商逾期交房时，业主应该怎么办呢？

业主应该了解自己的权利。根据《合同法》的规定，开发商应当按照合同约定的时间交付房屋，如果逾期交房，业主有权要求开发商承担违约责任。具体来说，业主可以要求开发商支付违约金或者赔偿因逾期交房所造成的损失。

其次，业主应该与开发商进行沟通。在逾期交房的情况下，业主应该及时与开发商进行联系，了解具体情况，并要求开发商在合理的时间内交付房屋。如果开发商拒绝或者无法按照约定时间交付房屋，业主可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。

第三，业主可以寻求法律援助。如果业主与开发商的沟通无果，或者开发商拒绝承担违约责任，业主可以寻求法律援助。业主可以向当地的房屋管理部门、消费者委员会或者律师咨询，以寻求合法维权的方式来解决问题。

业主应该保持耐心和理智。在逾期交房的情况下，业主可能会面临一些困难和挑战。业主应该保持耐心和理智，不要采取过激的行动，以免造成不必要的损失和麻烦。

当开发商逾期交房时，业主应该了解自己的权利，与开发商进行沟通，寻求法律援助，并保持耐心和理智。只有这样，业主才能有效地维护自己的权益，让开发商承担应有的责任，同时也能够尽快地解决问题，顺利地入住新房。