按揭是一种常见的购房方式，但是有时候购房者可能会因为各种原因需要退房，这时候该怎么办呢？

需要明确的是，按揭购房是一种合同关系，双方都需要遵守合同条款。如果购房者想要退房，需要先仔细阅读合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。一般来说，按揭购房合同中会规定退房的条件和手续，例如退房时间、退房手续、退房费用等。

如果合同中没有明确规定退房条件和手续，购房者可以向银行或房产开发商咨询，了解具体的退房流程和费用。一般来说，退房需要支付一定的违约金或手续费，具体数额根据合同约定和当地法律法规而定。

如果购房者需要退房的原因是因为房屋质量问题或者开发商违约，可以向相关部门投诉或者通过法律手段维权。在这种情况下，购房者可以要求开发商承担相应的赔偿责任，包括退还按揭款项、支付违约金、赔偿损失等。

需要注意的是，退房并不是一件轻松的事情，可能会涉及到很多的法律和金融问题。购房者需要仔细考虑自己的情况和利益，选择合适的退房方式，并且在退房前咨询专业人士的意见和建议。

另外，如果购房者已经开始还贷款，退房也会对按揭贷款产生影响。如果购房者选择提前还款或者全额还款，需要向银行支付相应的违约金或者手续费。如果购房者选择转让房屋，需要向银行申请转让手续，并且需要满足银行的相关要求和条件。

按揭购房是一种长期的合同关系，退房需要遵守合同条款和相关法律法规。购房者需要仔细考虑自己的情况和利益，选择合适的退房方式，并且在退房前咨询专业人士的意见和建议。同时，购房者也需要注意按揭贷款的还款问题，避免因为退房产生额外的经济负担。