有房产起诉离婚怎么办

在我国，因房产而引发的离婚诉讼并不罕见。当夫妻双方在有房产的情况下对离婚达成共识，但对房产分割存在争议时，一方可以提起诉讼，要求法院判决房产分割。

法律依据

《民法典》第1087条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 一方婚前财产 一方因继承或赠与所得财产 婚姻关系存续期间的劳动收入 一方婚前财产的孳息和收益

《婚姻法》第39条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。

诉讼流程

1. 收集证据： - 婚姻关系证明（如结婚证） - 房产权证或购房合同 - 收入证明等经济状况证明 - 抚养子女证明

2. 起草诉状： - 表明离婚诉讼请求 - 陈述房产相关情况 - 提出对房产分割的请求

3. 向法院递交诉状： - 根据房产所在地有管辖权的法院递交诉状

4. 等待法院受理： - 法院会对案件材料进行审查，决定是否受理

5. 开庭审理： - 原告、被告出庭陈述各自意见 - 法院调查取证，查明事实

6. 判决： - 法院根据查明的事实，作出对房产分割的判决

房产分割原则

法院在对房产分割时，会遵循以下原则：

照顾女方和未成年子女的利益 按照夫妻双方对家庭贡献大小进行分割 原则上均等分割 根据房产的具体情况和双方的实际需要进行调整

诉讼建议

1. 协商优先： - 在提起诉讼之前，尽量与对方协商解决房产分割问题，避免对簿公堂。

2. 收集充分证据： - 为支持自己的诉讼请求，收集尽可能多的相关证据，证明房产的价值、双方的收入状况和家庭贡献度。

3. 聘请律师： - 法律专业人士可以帮助您理清案情，收集证据，并代理出庭，提高胜诉几率。

4. 尊重法院判决： - 法院的判决具有法律约束力，双方当事人应尊重并执行判决。

特别提示

1. 诉讼期间，法院可能会查封涉案房产。 2. 离婚后，若房产归一方所有，另一方可以请求折价补偿。 3. 房产分割后，原按揭贷款尚未还清的，由取得房产所有权的一方继续偿还。