房产纠纷诉讼中房产能过户吗

导言 房产纠纷是较为常见的民事纠纷类型，一旦发生纠纷，房产的归属和处置便成为当事人关心的焦点。在诉讼期间，房产能否过户，受到相关法律规定和司法实践的影响。

法律规定 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第102条规定，人民法院对诉讼标的物或者与本案有利害关系的财产，可以根据案件情况保全。保全措施包括查封、扣押、冻结、变卖、拍卖等等。

对于房产纠纷而言，房产属于诉讼标的物，人民法院可以根据情况对房产采取保全措施。常见的保全措施包括查封和冻结。

保全措施对过户的影响 1. 查封 查封是人民法院对房产采取的一种保全措施。查封后，房产不得转移、出租、抵押或者以其他方式处分。因此，在房产被查封期间，房产不能过户。

2. 冻结 冻结是人民法院对房产权利进行限制的一种保全措施。冻结后，房产所有权人不得处分房产。但冻结并不影响房产的正常使用。因此，在房产被冻结期间，房产可以过户，但过户后，受让人不能对房产进行处分。

解除保全措施 1. 查封 查封解除的条件包括： - 诉讼已终结，且判决未对讼争房产进行处理； - 双方当事人达成和解，且和解协议不涉及讼争房产； - 人民法院认为不再需要查封。

2. 冻结 冻结解除的条件包括： - 诉讼已终结，且判决未对讼争房产权利进行限制； - 双方当事人达成和解，且和解协议不涉及讼争房产权利； - 人民法院认为不再需要冻结。

司法实践 在司法实践中，人民法院对于房产纠纷诉讼期间房产过户的处理原则一般如下：

- 对于已查封的房产，原则上不得过户； - 对于已冻结的房产，可以限制过户，但过户后，受让人不能对房产进行处分； - 对于既未查封也未冻结的房产，原则上可以过户，但过户后可能存在因诉讼结果发生变化而造成权利冲突的风险。

建议 在房产纠纷诉讼期间，当事人如果需要处分房产，建议咨询律师，了解具体情况和法律风险，并根据法律规定和司法实践谨慎行事。同时，为了降低风险，当事人可以尝试通过和解等方式解决纠纷，避免房产长期处于保全状态影响正常处分。