离婚后申请房产证的法律程序

在我国，离婚后申请房产证的法律程序主要受《婚姻法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规范。以下为具体步骤：

1. 确定房屋权属

离婚后，需要明确房屋的权属归属。一般情况下，婚前一方购买的房屋属于个人财产，婚后一方购买的房屋属于夫妻共同财产。如果房产属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。

2. 准备申请材料

申请房产证需要准备以下材料：

离婚判决书或离婚协议书 房屋买卖合同或共有权证 夫妻双方身份证 房屋平面图 结婚证（原件及复印件） 土地使用权证书

3. 提交申请

准备好材料后，夫妻双方需要共同到当地不动产登记中心提出申请。需要填写申请表，并提交上述材料原件及复印件。

4. 受理审核

不动产登记中心受理申请后，会对提交的材料进行审核。审核无误后，会出具受理通知书。

5. 登记发证

审核通过后，不动产登记中心会对房屋权属进行登记。登记完成后，会颁发新的房产证。

具体注意事项：

离婚后，夫妻双方应及时办理房产证变更手续，以免影响财产权益。 如果房产属于夫妻共同财产，离婚时可以分割，但需要明确具体的分割方式。 如果房屋由一方父母出资购买，且产权登记在一方名下，在离婚分割财产时，应当考虑对出资方给予适当补偿。 若房产涉及抵押贷款，需要先办理贷款结清手续，才能进行房产证变更。 申请房产证时，可能需要缴纳一定的费用，如登记费、测绘费等。

法律依据：

《婚姻法》第二十一条 《不动产登记暂行条例》第十条、第十二条 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十二条