法庭房产纠纷中人情的考量

在中国，法庭在审理房产纠纷案件时，始终以法律法规为准绳，但人情因素也不可忽视。在某些特殊情况下，人情可以作为法庭判决考虑的因素之一。

法律优先原则

首先，需要明确的是，法律优先原则始终是法庭房产纠纷审判中的首要考量。法院必须严格遵循法律的规定，公正地适用法律于具体案件中。人情因素只能在法律允许的范围内被考虑。

人情因素的考量范围

在中国法律中，人情因素的考量范围主要限于以下几个方面：

亲属关系：在某些情况下，法院会考虑到当事人之间的密切亲属关系，如父母与子女、兄弟姐妹之间。 长期居住：如果当事人长期居住在争议房产中，法院可能适当考虑其居住权益。 协商和解：在双方当事人之间有调解或和解的基础上，法院可以促成双方达成自愿协议，在此过程中，人情因素可能会发挥一定作用。

人情因素的限制

人情因素的考量并非没有限制。下列情况法院不会考虑人情因素：

违反法律强制性规定：如果人情因素与法律强制性规定相违背，法院绝不会予以考虑。 严重侵害他人合法权益：如果人情因素会严重损害他人的合法权益，法院也会予以否定。 当事人恶意利用人情：如果当事人以恶意或欺诈的方式利用人情因素为自己谋取不当利益，法院不会予以支持。

平衡法律与人情

在法庭房产纠纷审理中，法官需在法律与人情之间寻求平衡。他们必须严格遵守法律法规，但同时也要考虑人情因素在特定案件中可能产生的影响。

例如，在涉及亲属关系的房产纠纷中，法院可能会适当考虑亲属关系，但前提是不会违反法律规定或损害他人的合法权益。同样，在涉及长期居住的房产纠纷中，法院可能会平衡居住权益与法律所有权之间的关系。

结论

在法庭房产纠纷审判中，人情因素的考量始终是受限的。法律优先原则不可动摇，而人情因素只能在法律允许的范围内作为参考。法官必须权衡法律与人情的关系，公正地适用法律，维护社会的公平正义。