夫妻房屋被起诉，离婚怎么办

引言

夫妻因房屋纠纷而面临诉讼，这不仅会影响他们的婚姻，还会对财产分割产生重大影响。在中国，夫妻对于房屋的权利和义务受制于婚姻法和物权法等相关法律法规。

房屋权属认定

婚前房屋：婚前以一方名义购买的房屋，属于个人财产。 婚后房屋：婚后以夫妻共同财产购买的房屋，属于夫妻共同财产，双方享有平等的产权。

夫妻房屋被起诉的常见情形

离婚诉讼中财产分割：离婚时，夫妻对房屋进行分割，一方起诉另一方要求分割房屋所有权或使用权。 债务纠纷：夫妻以房屋作为抵押或担保向他人借款，若未能偿还债务，房屋可能会被起诉拍卖。 第三人侵权：第三方对夫妻房屋的合法权益造成侵害，如非法侵占、损坏等，夫妻可提起诉讼维护自身权益。

离婚时房屋分割的原则

照顾女方及无过错方：在分割房屋时，法院会酌情考虑无过错方和女方的利益。 分割价值：如果房屋难以分割，法院会对房屋价值进行评估，然后按份额分割。 折价补偿：一方不能获得房屋所有权，另一方则需对其予以折价补偿。

诉讼程序

起诉：一方向法院提起诉讼，提交起诉状。 答辩：另一方收到起诉状后，应在指定时间内提交答辩状。 证据交换：双方交换证据材料，证明自己的主张。 开庭审理：法院组织双方当事人进行庭审，对案件进行审理。 判决：法院根据证据和法律，做出判决。

律师建议

当夫妻房屋被起诉时，建议寻求专业律师的帮助：

评估案件情况：律师可以分析案件的具体情况，评估胜诉的可能性。 制定诉讼策略：律师可以根据法律规定和庭审经验，制定有效的诉讼策略，维护当事人的合法权益。 证据收集：律师可以协助当事人收集关键证据，证明自己的主张。 出庭辩护：律师可以在庭审中代表当事人出庭辩论，维护其合法权益。 执行判决：律师可以协助当事人执行法院判决，确保其合法权益得到保障。

结语

夫妻房屋被起诉，不仅涉及法律纠纷，还关乎夫妻双方的关系和经济利益。在应对诉讼时，当事人应冷静处理，积极应对。通过寻求律师的专业帮助，可以最大限度地维护自身的合法权益。