房产纠纷可以再审吗？

在中国的法律体系下，再审是一种特别的程序，允许当事人对已经生效的判决或裁定重新请求审理。对于房产纠纷，当事人可以根据特定条件申请再审。

再审条件

根据《民事诉讼法》第194条的规定，房产纠纷可以再审的条件包括：

发现新的证据，足以推翻原判决或裁定的； 原判决或裁定认定事实的主要证据是伪造的； 承办法官在审理案件过程中有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的； 审判人员未经合议或少数人反对，而作成判决或者裁定的； 审判人员在审理案件时有严重违反法定程序，可能影响案件正确裁判的； 有足以影响案件公正审理的其他情形的。

申请再审的期限

房产纠纷当事人申请再审的期限为 判决或裁定生效后两年。但是，如果当事人是因无法抗拒的事由或者其他正当理由而延误申请再审期限的，可以适当延长期限。

申请再审的程序

申请再审的程序分为以下几个步骤：

1. 提交再审申请书：当事人需要向原审人民法院提交再审申请书，说明再审请求的理由和证据。 2. 审查再审申请：人民法院收到再审申请后，会审查再审申请是否符合条件。 3. 决定是否受理再审：如果人民法院认为再审申请符合条件，将决定受理再审。 4. 审理再审案件：受理再审后，人民法院会重新审理案件，查明事实，确定是否撤销或者变更原判决或裁定。

再审的法律效力

如果人民法院经过再审，发现原判决或裁定确有错误，则可以 撤销或者变更原判决或裁定。再审判决或裁定一经作出，对当事人和人民法院具有约束力。

需要注意的是，再审并不是一种常见的救济方式。对于房产纠纷，当事人应在诉讼过程中收集充分证据、维护自己的合法权益。如果对判决结果有异议，应在规定期限内及时提出上诉或申请再审，以免错过救济机会。