房产分割是指在离婚、继承、合作解散等情况下，对共同拥有的房产进行分割处理。在进行房产分割时，价格要求是一个重要的考虑因素。从法律视角来看，价格要求应当符合公平、合理的原则，以确保各方的权益得到保障。

价格要求应当基于公平原则。公平是法律中的基本原则之一，也是法律视角下房产分割的核心原则之一。在房产分割中，公平要求各方根据其在房产中的权益比例来确定分割价格。例如，在夫妻离婚时，如果夫妻双方对房产的权益比例是50:50，那么房产的分割价格应当是按照这个比例来确定。这样做可以确保各方在分割过程中得到公平对待，避免一方在分割中受到不公平的损失。

其次，价格要求应当考虑到房产的实际价值。在房产分割中，价格要求应当基于房产的实际价值来确定。这可以通过房产评估等方式来确定房产的市场价值。在确定价格时，应当充分考虑到房产的地理位置、建筑面积、房屋状况等因素，以确保价格能够反映房产的真实价值。这样做可以避免一方在分割中得到过高或过低的补偿，从而保证各方的权益得到合理的保护。

价格要求应当考虑到各方的经济状况。在房产分割中，各方的经济状况是确定价格要求的重要因素之一。如果一方经济状况较好，而另一方经济状况较差，那么价格要求可以适当调整，以确保双方在分割中能够得到相对公平的补偿。例如，在夫妻离婚时，如果一方没有稳定的收入来源，那么可以考虑将房产分割价格向其倾斜，以帮助其重新开始生活。

价格要求应当考虑到法律的限制。在进行房产分割时，价格要求应当符合法律的规定。例如，在继承中，根据法定继承权的原则，房产的分割价格应当考虑到法定继承人的权益，避免侵犯其合法权益。在合作解散中，根据合作协议的约定，房产的分割价格应当符合合作协议的规定，以确保各方按照协议进行分割。

从法律视角来看，房产分割的价格要求应当基于公平原则、考虑到房产的实际价值、各方的经济状况，并符合法律的规定。只有在价格要求合理的情况下，房产分割才能真正保障各方的权益，确保分割过程的公正性和合法性。