夫妻共同房产是指在婚姻关系中双方共同购买或共同所有的房产。当夫妻关系破裂时，如何分割共同房产是一项复杂的任务。从法律视角来看，以下是一些关键要求和原则，用于指导夫妻共同房产的分割。

夫妻共同房产的分割应遵循公平原则。公平原则是指根据双方的贡献、财务状况和其他相关因素，以确保分割结果是公正合理的。例如，如果一方在购买房产时贡献了较大的资金，那么在分割时可以考虑给予其更多的权益。

其次，夫妻共同房产的分割应考虑双方的需求和利益。这包括双方的居住需求、经济能力、子女抚养责任等因素。例如，如果一方需要独立居住并有子女抚养责任，那么可以考虑将房产划归给该方，以满足其居住和抚养子女的需求。

夫妻共同房产的分割应考虑房产的实际价值。在分割时，应对房产进行评估，确定其市场价值。然后，可以根据房产的价值，按比例划分双方的权益。如果一方在婚姻关系中对房产进行了改造或维修，可以考虑将这些费用计入其权益。

另外，夫妻共同房产的分割还需要考虑是否存在婚前协议或婚后协议。如果夫妻在购买房产时签订了婚前协议或婚后协议，协议中规定了房产的归属和分割方式，那么应按照协议的约定进行分割。

夫妻共同房产的分割应通过协商或诉讼的方式解决。如果双方能够达成一致意见，可以通过协商的方式确定分割方案。如果协商无法达成一致，可以通过诉讼的方式请求法院进行裁决。在诉讼过程中，法院将综合考虑双方的主张和证据，依法作出公正的判决。

夫妻共同房产的分割应遵循公平原则，考虑双方的需求和利益，以及房产的实际价值。婚前协议或婚后协议的约定也应予以重视。最终的分割方案可以通过协商或诉讼的方式解决。通过以上原则和要求，可以确保夫妻共同房产的分割是公正合理的。