夫妻离婚后，房产分割是一个重要的问题，涉及到双方的财产权益和离婚后的生活安排。根据中国的婚姻法和相关法律法规，夫妻离婚后的房产分割遵循以下原则和程序。

夫妻共同财产的原则适用于房产分割。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条的规定，夫妻共同财产是指婚姻存续期间所得的财产和双方婚前财产经过共同劳动增值的财产。因此，离婚后的房产，无论是婚姻存续期间所得或者婚前财产增值的，都应当被视为夫妻共同财产。

其次，夫妻离婚后的房产分割可以通过协议或者诉讼解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，离婚案件可以通过调解、和解或者诉讼等方式解决。如果双方能够达成一致意见，可以通过协议办理房产过户手续，并在离婚协议中明确约定双方的权益。如果双方无法达成一致意见，可以向人民法院提起离婚诉讼，由法院根据夫妻共同财产的原则进行房产分割。

第三，房产分割时应考虑婚姻存续期间的贡献和离婚后的生活需要。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条的规定，离婚时应当考虑夫妻共同财产的性质、数量、价值以及婚姻存续期间双方的贡献等因素。如果一方在婚姻存续期间对房产有特殊贡献，比如支付了大部分购房款项或者进行了重大的装修投资，那么在房产分割时可以予以适当补偿。同时，法院还会考虑离婚后双方的生活需要，确保双方都能够有合适的住房条件。

房产分割应当依法进行，并遵循公平、公正、公开的原则。无论是通过协议还是诉讼，双方都应当提供真实的财产情况，并配合法院的调查和评估工作。法院会根据双方提供的证据和相关法律法规进行判断和决定，确保房产分割的公平性和合法性。

夫妻离婚后的房产分割是一个复杂而重要的问题。根据中国的婚姻法和相关法律法规，房产分割应当遵循夫妻共同财产的原则，可以通过协议或者诉讼解决，并考虑婚姻存续期间的贡献和离婚后的生活需要。房产分割应当依法进行，并遵循公平、公正、公开的原则，以确保双方的权益得到保护。