夫妻离异房产分割要求以法律视角围绕这个话题写一篇700字左右的文章

夫妻离异是一件复杂而痛苦的过程，其中涉及到许多问题，其中之一就是房产的分割。根据法律的规定，夫妻离异时的房产分割需要遵循一定的要求和程序。

需要明确的是，夫妻离异时的房产分割是根据婚姻法来进行的。根据我国的婚姻法，夫妻离异时的共同财产应当按照夫妻协议或者依照法定的分割方式进行。如果夫妻没有达成协议，那么法院将会依法进行判决。

其次，夫妻离异时的房产分割一般分为两种情况：一是夫妻共同所有的房产，二是一方所有的房产。对于前者，夫妻双方需要协商一致，可以选择将房产卖掉，然后按照协议分割所得款项。如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。

对于后者，一方所有的房产，根据我国的婚姻法，离婚时房产归属原则是按照婚姻登记时的财产状况来判断的。如果房产是在婚姻登记前购买的，那么属于个人财产，离婚时归属于购买方。如果房产是在婚姻登记后购买的，那么属于共同财产，离婚时需要按照夫妻共同财产的原则进行分割。

在夫妻离异时的房产分割中，还需要考虑到子女的利益。根据我国的婚姻法，夫妻离婚时，应当根据子女的实际需要，由夫妻双方协商确定子女的抚养和教育问题。如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。在房产分割中，如果子女的居住环境受到影响，法院可能会考虑将房产划归给抚养子女的一方。

需要注意的是，夫妻离异时的房产分割并不仅仅是简单的物质财产分割，还涉及到夫妻双方的感情、经济状况等因素。因此，在进行房产分割时，双方应当保持冷静、理性，尽量通过协商解决分歧，以达到公平、合理的结果。

夫妻离异时的房产分割是一个复杂而敏感的问题，需要遵循法律的规定和程序进行。在分割过程中，双方应当尊重彼此的权益，考虑到子女的利益，以达到公平、合理的结果。只有在法律的指导下，夫妻离异时的房产分割才能得到妥善处理，为双方和子女的未来提供保障。