房产被抵押是否在离婚时能分割

离婚是夫妻关系的终结，而财产分割是离婚过程中最为敏感和复杂的问题之一。当夫妻共同拥有一处被抵押的房产时，是否能够在离婚时进行分割，涉及到法律、经济和个人权益等多个方面的考虑。

我们需要明确的是，房产被抵押并不影响其作为夫妻共同财产的性质。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产是指婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产经过夫妻共同努力所增值的部分。因此，即使房产被抵押，其作为夫妻共同财产的性质并未改变。

然而，在离婚时分割房产被抵押时，需要考虑到抵押债务的问题。如果房产被抵押是由夫妻共同贷款所致，那么在离婚时，双方需要共同承担抵押债务。在财产分割中，可以将房产和相应的债务一并分割，即由一方承担一部分债务，并相应获得该部分房产的所有权。这样做可以确保夫妻双方在离婚后对房产的权益得到公平的保护。

然而，在某些情况下，夫妻一方可能在婚姻期间未经另一方同意将房产进行抵押，导致房产被抵押的情况。在这种情况下，离婚时是否能够分割房产需要根据具体情况进行判断。如果抵押是为了夫妻共同利益，比如购买房产或经营企业等，那么房产仍然可以作为夫妻共同财产进行分割。如果抵押是由一方个人行为导致，且与夫妻共同利益无关，那么在离婚时，可以将抵押所得的款项作为该方的个人财产进行处理，而不参与夫妻财产的分割。

在离婚时分割房产被抵押时，还需要考虑到房产的价值和债务的金额。如果房产的价值远大于债务金额，那么可以通过协商或司法程序将房产进行分割，保证夫妻双方在财产分割中的权益。然而，如果房产的价值低于债务金额，那么在离婚时分割房产可能会导致双方都无法得到足够的财产，这时可以考虑将房产出售，并按照债务金额的比例分配所得款项，以满足双方的利益。

房产被抵押并不影响其作为夫妻共同财产的性质，离婚时仍然可以进行分割。然而，在分割时需要考虑抵押债务、抵押原因、房产价值和债务金额等多个因素，以确保夫妻双方在离婚后的财产权益得到公平的保护。在具体操作中，建议夫妻双方根据实际情况协商解决，或者寻求法律专业人士的帮助，以确保离婚财产分割的公正性和合法性。