共有房产可以分割吗？这是一个常见的问题，特别是在夫妻离婚、家庭继承等情况下。从法律视角来看，共有房产是可以分割的，但需要遵守一定的法律程序和规定。

我们需要了解什么是共有房产。共有房产是指两个或两个以上的人共同拥有的房产，其中每个人都有权享有该房产的所有权利和利益。共有房产的形成可以是因为购房时多人共同出资购买，或者是因为婚姻关系、继承等原因。

当共有房产需要分割时，需要遵守以下法律程序和规定：

1. 协商分割：共有人可以通过协商达成一致意见，按照各自的权益比例分割房产。如果协商不成，可以申请法院进行调解或者诉讼解决。

2. 共有人优先购买：如果共有人中有一方愿意购买其他共有人的份额，其他共有人应当优先考虑出售给愿意购买的共有人。如果多个共有人都愿意购买，可以按照各自的份额比例进行分割。

3. 共有人协议出售：如果共有人无法达成一致意见，可以通过协议出售的方式进行分割。具体做法是，将房产进行公开拍卖或者委托中介机构进行出售，出售所得款项按照各自的权益比例进行分配。

4. 法院强制分割：如果共有人无法达成一致意见，也无法通过其他方式进行分割，可以向法院申请强制分割。法院会依据相关法律规定，进行公平、公正的分割。

需要注意的是，共有房产的分割需要遵守相关法律规定，否则可能会引起法律纠纷。共有人之间应当保持沟通和协商，尽力达成一致意见，避免不必要的法律纠纷和损失。

共有房产是可以分割的，但需要遵守一定的法律程序和规定。共有人应当保持沟通和协商，尽力达成一致意见，避免不必要的法律纠纷和损失。