共同房产是指两个或多个人共同拥有的房产，一般是夫妻、亲戚、朋友、同事等之间购买的房产。在共同拥有房产的情况下，如果出现分割的情况，应该如何处理呢？

共同房产的分割需要遵循法律规定。根据《中华人民共和国物权法》的规定，共同所有人可以协议分割共有物，也可以请求人民法院判决分割共有物。如果共同所有人不能协商分割，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定进行判决。

其次，在协商分割共同房产时，需要考虑以下几个方面：

1. 共同房产的价值评估：在分割共同房产时，需要对房产进行评估，确定其价值。可以请专业的评估机构进行评估，也可以由共同所有人自行协商确定。

2. 分割方式：共同房产的分割方式有多种，可以协商确定。一般有以下几种方式：

（1）协议分割：共同所有人可以通过协商达成一致，自行分割共同房产。

（2）买断分割：一方出资购买其他共同所有人的份额，从而获得房产的全部权利。

（3）拍卖分割：将共同房产拍卖，将所得款项按照共同所有人的份额分配。

（4）物理分割：将房产进行实物分割，将各自的份额分配给各自的所有人。

3. 分割比例：在分割共同房产时，需要确定各自的份额比例。一般情况下，各自的份额比例应该与购买时的出资比例相同。如果一方在日常生活中承担了更多的费用，如房产的维修费用、物业费等，也可以适当调整份额比例。

4. 分割后的权利义务：在分割共同房产后，各自的权利义务也需要重新确定。如果共同房产中存在贷款，需要协商确定各自的还款责任。同时，需要确定各自的使用权、维修义务等。

共同房产的分割需要遵循法律规定，协商确定分割方式和比例，重新确定各自的权利义务。如果无法协商达成一致，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定进行判决。