随着社会的不断发展和进步，人们对于婚姻和家庭的观念也在不断的改变。在这样的背景下，2009年婚姻法的出台，对于夫妻双方的财产分割问题进行了更加明确和规范的规定，特别是房产分割问题，更是引起了广泛的关注。

在婚姻法中，夫妻共同财产的范围包括婚前财产、婚后所得、遗产继承和赠与等。而房产作为一种重要的财产形式，其在夫妻共同财产中的地位也是不可忽视的。在夫妻离婚时，房产的归属问题往往是最为复杂和敏感的问题之一。

根据婚姻法的规定，夫妻在离婚时，应当根据实际情况，协商确定财产的分割方案。如果夫妻双方无法达成协议，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。在房产分割问题上，婚姻法也进行了明确的规定，即夫妻共同所有的房屋，应当由双方协商确定分割方案，如果无法协商，应当由法院根据实际情况判决。

在具体的实践中，夫妻双方的房产分割问题往往会涉及到以下几个方面的问题：

首先是房产的产权归属问题。如果夫妻共同购买的房产，那么在离婚时应当按照双方的出资比例进行分割。如果只有一方出资购买房产，那么房产的产权应当归属于出资方，但是对于另一方的婚姻贡献应当给予相应的补偿。

其次是房产的使用权问题。在离婚时，夫妻共同拥有的房产应当由双方协商确定使用权的归属。如果双方无法协商，那么法院应当依据实际情况进行判决。在判决时，应当考虑到双方的实际需求和经济能力等因素。

最后是房产的评估问题。在离婚时，夫妻共同拥有的房产应当进行评估，并根据评估结果进行分割。评估过程中应当注重公正、客观和合理，以保证双方的合法权益得到保障。

房产分割是夫妻离婚过程中最为敏感和复杂的问题之一。在婚姻法的规定下，夫妻双方应当根据实际情况，协商确定分割方案，避免产生不必要的纷争和矛盾。同时，法院也应当依据实际情况进行判决，保障双方的合法权益得到保障。