催促业主过户的律师函

尊敬的 [业主姓名] 先生/女士：

我们受 [买方姓名] 先生/女士的委托，就其购买您位于 [地址] 的房产 [房产类型] 一事向您发出本催告函。

根据 [日期] 签订的《房屋买卖合同》（下称“合同”），您同意在收到买方支付的全部购房款后，于 [过户日期] 前将上述房产过户至买方的名下。

然而，截至本函发出的日期，您尚未履行过户义务。由于您的拖延，我方委托人已遭受以下损失：

因无法按时入住房产而产生的租金损失 因无法将房产用于投资或其他目的而错失的利润 因反复与您沟通、跟进而产生的时间和精力成本

根据合同约定，您未能在规定期限内过户，我方委托人有权解除合同并要求您承担违约责任。鉴于我方委托人希望避免诉至法院，特发出本函，最后一次催促您在收到本函后 [天数] 日内履行过户义务。

如您逾期仍未过户，我方委托人将采取以下法律行动：

向法院提起诉讼，要求强制过户 要求您赔偿因您违约而造成的全部损失，包括但不限于上述列明的损失 请律师协会或相关监管机构对您的行为进行调查并追究责任

我们强烈建议您高度重视本函，并立即采取行动履行您的过户义务。您可以在 [联系方式] 与我方联系，商定过户的具体时间和地点。

同时，请注意以下事项：

本函不应被视为放弃我方委托人的任何法律权利或救济。 我方委托人保留根据法律和合同行使所有权利的权利，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失以及采取其他法律行动。 如果您对本函有任何疑问，请及时与我们联系。

希望通过本次沟通，我们能够友好解决此事。感谢您的配合。

此致，

[律师姓名] [律师事务所名称] [日期]