楼房被泡案：开庭陈词

尊敬的法官大人，各位陪审团成员：

今天，我代表原告在此陈述楼房被泡案的开庭陈词。原告是居住在涉案楼房的业主，因被告的过错导致楼房被水淹没，遭受了严重的损失。

被告的过错

被告是该楼房的物业管理公司。根据物业管理合同的规定，被告负有维护楼房安全、防止水害的义务。然而，被告未能履行其义务，导致了本案的发生。

原告将提供证据证明，被告在以下方面存在过错：

未及时疏通排水系统，导致雨水倒灌入楼房。 未对楼房屋顶进行定期检查和维护，导致屋顶渗水。 未对楼房水管进行维护，导致水管破裂。

被告的过错直接导致了涉案楼房被水淹没。水淹造成原告的房屋家具、电器、文件等财产严重受损，给原告的生活和工作带来了极大不便。

原告的损失

原告因楼房被泡遭受了以下损失：

财产损失：原告房屋内的家具、电器、文件等财产被水淹损坏，价值超过人民币10万元。 精神损失：原告因房屋被淹遭受了极大的精神痛苦和压力。 误工费：原告因清理房屋和处理受损财产耽误了工作，损失误工费人民币5000元。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第1186条规定，侵权行为人因侵权造成他人损害的，应当承担侵权责任。被告作为物业管理公司，未履行其义务导致楼房被泡，侵犯了原告的财产权，应当承担侵权责任，赔偿原告的损失。

请求

因此，原告请求法院判决：

确认被告对楼房被泡事件负有侵权责任； 判决被告赔偿原告财产损失人民币10万元； 判决被告赔偿原告精神损失费人民币2万元； 判决被告赔偿原告误工费人民币5000元。

我们相信，通过提交的证据和法律依据，法院会公正判决，维护原告的合法权益，保障社会的公平正义。

结语

楼房被泡事件给原告的生活和工作带来了沉重的打击。被告作为物业管理公司，未能履行其义务，导致了这次事件的发生，应当对原告的损失承担法律责任。

我们恳请法院依法判决，惩戒被告的过错，维护原告的权益，保障社会正义。