解除租赁合同律师函的撰写

引言

在租赁关系中，一方违约或发生其他法定解除情形时，另一方有权解除合同。解除租赁合同需要以书面形式，并由当事人签字或盖章。律师函是解除租赁合同的常用形式，具有较强的法律效力。

具体内容

1. 当事人信息

出具律师函的律师事务所或律师姓名、地址、联系方式 委托人的姓名、地址、联系方式 收函人的姓名、地址、联系方式

2. 事实陈述

简要说明租赁合同的基本情况，包括合同签订日期、标的物、租金金额、租赁期限等。 陈述收函人违约或发生法定解除情形的具体事实，并提供相关证据。例如，收函人逾期支付租金、擅自转租、损坏租赁物等。

3. 法律依据

引用《合同法》、《民法典》等相关法律规定，说明收函人违约或发生法定解除情形的法律后果。 强调当事人解除合同的权利。

4. 解除通知

明确表示根据上述法律依据和事实陈述，委托人已决定解除与收函人之间的租赁合同。 注明解除合同的生效日期。

5. 后续事项

要求收函人在收到律师函后一定期限内（一般为7-15天）返还租赁物。 如收函人不履行返还义务，委托人将采取法律措施，并要求收函人承担相应的违约责任。 要求收函人结清所有未付租金、滞纳金等费用。

6. 警告

提醒收函人，未按时履行律师函要求的后果，例如提起诉讼、申请强制执行等。 警告收函人不要采取任何阻碍委托人行使权利的行为。

格式和文书

律师函应采用正式的商务信函格式，并使用清晰易懂的语言。文书中应加盖律所公章或律师签名，并注明日期。

注意事项

律师函的撰写应符合法律规定，并充分支持委托人的权利主张。 律师函应发送至收函人的指定地址或其法定住所地。 律师函的送达方式可以通过邮寄、送达等方式。 发送律师函后，应对后续事项及时跟踪，必要时采取法律手段维护委托人的合法权益。

结语

解除租赁合同律师函是解除租赁合同的重要法律文书。通过律师函，当事人可以明确表达解除合同的意愿，并为后续的法律程序奠定基础。因此，在解除租赁合同时，建议咨询专业律师，并按照法律规定和格式撰写律师函。