公租房欠费被法院起诉怎么办

导言 公租房保障着广大中低收入家庭的基本居住需求。然而，部分租户因故未能按时缴纳租金，导致欠费问题。本文旨在详细阐述公租房欠费被法院起诉后的应对措施，结合中国的法律法规进行分析。

一、收到诉讼通知后的应对步骤

1. 核实欠费情况：收到法院诉讼通知后，首先要核实是否存在欠费情况以及欠费金额是否准确。如果存在欠费，应积极联系公租房管理部门协商还款计划。

2. 及时提交答辩状：收到法院传票后，应在规定期限内提交答辩状。答辩状应明确陈述自己的意见和抗辩理由，如经济困难、失业等。

3. 出庭应诉：收到开庭传票后，应当准时出庭应诉。出庭时，可以聘请律师代理，也可以自行出庭。

二、法律依据和应对策略

1. 《中华人民共和国合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 《中华人民共和国社会保障法》规定，公租房属于保障性住房，应当按照规定缴纳租金。欠缴租金属于违约行为。

3. 《民事诉讼法》规定，人民法院审理民事案件，应当根据事实和法律，依法作出判决。

应对策略：

主动协商：在收到法院诉讼通知后，应当主动联系公租房管理部门协商还款计划。如果存在经济困难，可以申请缓缴或分期还款。 积极应诉：出庭应诉时，应当积极陈述自己的意见和抗辩理由。如果欠费情况属实，可以主动承认并表示愿意还款。 提供证据：如果有经济困难等抗辩理由，应当提供相关证据，如失业证明、收入证明等。 依法维护自身权益：如果法院判决不公正，可以依法提起上诉。

三、法律后果和影响

1. 承担违约责任：如果公租房租户欠费，将承担违约责任，包括支付欠款、滞纳金以及违约金等。

2. 影响信誉：欠费记录将影响租户的个人信誉，可能对今后的租房或贷款造成不利影响。

3. 强制执行：如果租户拒不履行判决，法院有权采取强制执行措施，如冻结银行账户、查封房产等。

结论

公租房欠费被法院起诉并非无解之题。租户应积极主动地采取应对措施，如核实欠费、协商还款、积极应诉等。同时，应了解并遵守相关的法律法规，及时履行缴纳租金的义务。只有充分了解自己的权利和义务，才能妥善应对欠费带来的法律后果，维护自身的合法权益。