在购房过程中，退定金是一个常见的问题。无论是因为房屋质量问题、购房者自身原因或开发商原因，都可能导致退定金的情况发生。房子退定金的最好办法是什么呢？

我们需要了解有关法律法规。《合同法》第二百二十六条规定：“买卖合同的一方未按照约定履行合同义务的，对方可以要求履行；对方已经履行的，可以请求返还已经支付的价款、赔偿损失。”这意味着，如果开发商未能按照合同约定交付房屋，购房者有权要求退回定金。另外，如果购房者自身原因导致退定金，也需要考虑合同约定和法律法规的规定。

其次，我们需要明确退定金的程序和方式。一般来说，购房者需要向开发商提出书面申请，并提供相关证明材料。开发商在核实后，应当及时返还定金。如果开发商拒绝返还定金，购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益。

除了法律途径，还可以通过协商解决。如果双方都愿意通过协商解决问题，可以考虑以下几点：

1. 沟通交流。双方可以坐下来，详细讨论问题的原因和解决方案。如果开发商是因为房屋质量问题导致退定金，可以要求开发商提供相关证明材料，并协商解决方案。

2. 调解。如果双方无法协商解决，可以考虑请第三方调解。调解机构可以帮助双方协商解决问题，并达成和解协议。

3. 仲裁。如果调解无效，可以考虑通过仲裁解决争议。仲裁机构可以根据双方提供的证据和法律法规，做出公正的裁决。

总的来说，房子退定金的最好办法是通过法律途径或协商解决。购房者需要了解相关法律法规，保护自己的合法权益。同时，双方也需要进行充分的沟通交流，寻求合理的解决方案。如果以上方法都无效，可以考虑通过仲裁解决争议。