夫妻双方房产如何分割是一个常见的问题，尤其在离婚或分居的情况下。根据法律的角度，以下是一些关键因素和原则，可以帮助夫妻双方在房产分割中做出合理的决策。

需要考虑的因素之一是婚姻财产制度。在一些国家或地区，存在共同财产制度，即婚姻期间所获得的财产属于夫妻双方共同所有。在这种情况下，房产的分割应根据夫妻双方的贡献和财产状况进行公平的划分。而在其他地区，可能存在个人财产制度，即婚姻期间所获得的财产仍然归各自所有。在这种情况下，房产的分割应根据房产的所有权归属进行划分。

其次，需要考虑的因素是房产的登记所有权。登记所有权通常是房产归属的法定证明。如果房产是夫妻双方共同登记所有的，那么在分割时应该按照共同财产的原则进行划分。如果房产只有一方的名字在登记上，那么在分割时应根据具体情况考虑夫妻双方的贡献和权益，以及其他相关法律规定。

夫妻双方在房产分割中的贡献也是一个重要的考虑因素。贡献可以包括经济贡献、劳动贡献、抚养子女等方面。如果一方在购买房产时提供了大部分的资金，那么在分割时可能会得到更多的权益。如果一方在房产的维护和管理上做出了更多的贡献，那么也应该在分割时得到相应的权益。

还需要考虑夫妻双方的经济状况和需求。如果一方经济困难，无法负担房产的维护和管理费用，那么可以考虑将房产划归给另一方，以满足其基本生活需求。法律也允许夫妻双方在分割房产时达成协议，根据自己的实际情况进行划分。

需要注意的是，夫妻双方在分割房产时应尽量保持公平和合理。这意味着不应该一方占据绝对的优势，而应该尽量满足双方的合理需求和权益。如果夫妻双方无法就房产分割达成一致，可以寻求法律的帮助，通过诉讼或调解等方式解决分歧。

夫妻双方房产的分割是一个复杂的问题，需要考虑多个因素。根据法律的视角，婚姻财产制度、登记所有权、贡献、经济状况和需求等都是分割房产时需要考虑的重要因素。在分割房产时，双方应尽量保持公平和合理，以达到双方的合理需求和权益。